标签：
导读 你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于房产税计算依据，房产税计算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧
你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于房产税计算依据，房产税计算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、房产税的计算方法有两种：
2、1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
3、2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
4、如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
5、房产税的税率：房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
6、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
以上就是房产税计算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。