【比音勒芬豪掷23亿元建新总部，乔迁才四年又要盖楼，有必要吗？】具体的是什么情况呢，跟随小编一起来看看！

承载着比音勒芬（002832.SZ）“百年老店”愿景的总部基地项目揭开了面纱。

6月5日晚间，比音勒芬公告，公司计划投资建设比音勒芬湾区时尚产业总部基地（全文称总部基地），加快新零售产业布局。预计项目总投资不超23亿元，资金来源为自有或自筹资金。

需要注意的是，数十亿元的投资项目不需要提交股东大会审议，董事会即可决策。

尽管比音勒芬过往财务表现优秀，现金流也充沛，但作为轻资产的服饰企业，进行如此大手笔的固定资产投资也被投资者质疑。

自拿地后，投资者便对盖楼一事十分关注，在比音勒芬5月的业绩交流会上，建总部一事频频被问起。此次投资金额披露后，6月6日公司股价低开低走，全日下跌3.43%，收于29.80元/股。

投建新总部的必要性也值得商榷。比音勒芬四年前才进驻新总部，在公司人员数量未有大幅度提升的基础上，在房地产市场下行之时，再斥巨资建新总部，是否必要。

“公司已充分考虑过了。”比音勒芬人士回应界面新闻称，上次搬新总部时，公司体量已经发展得足够大了。公司不是做房地产，建总部是公司发展后的需要。

为达成“百年老店”的目标，比音勒芬一手盖楼，一手拿下国际品牌。公司去年购买两个海外品牌，分别定位重奢和轻奢，其中一个对标BURBERRY。操盘品牌同样需要前期投入大量资金。多线并举之下，比音勒芬如何做到不对公司的正常运营及现金流产生影响？

比音勒芬湾区时尚产业总部基地承载着公司“全球百年知名企业，百年知名品牌集团”的愿景。

公告显示，总部基地项目所在地为广州市番禺区化龙镇HL18BJ-03地块四，公司已于2022年12月购买取得该地块使用权，土地成交金额2.09亿元，该地块属于一类工业用地。

项目地块可建设用地面积91,839平方米，拟分三期逐步建设投入使用。

总部基地项目筹划功能众多。公告显示，比音勒芬拟将其打造成国际时尚产业总部、国际时尚发布中心、高端面料研发中心、智能板房中心（板房库）、检测中心、小型智能生产车间（专业制造T恤）、公司品牌博物馆、直播等新零售运营中心、员工健身运动中心。

公开资料显示，比音勒芬去年12月已动工建设总部大楼，但相关公告迟迟未披露，投资者对此颇为关心。

今年5月9日的业绩会上，关于总部大楼的投资事项被多位投资者问起，关注得最多的是投资金额多大，资金来源如何，庞大的资金投入是否影响公司现金流，是否会降低公司ROE（净资产收益率）。彼时公司未有回应。

来源：公开资料

此次公告显示，项目资金将按建设进度分期逐步投入，预计8至10年建设完成。

“公司财务状况稳健，现金流较为充裕，公司将根据建设进度分期逐步投入，本事项不会影响公司正常的经营活动，不会对公司当期和未来财务状况和经营成果产生重大不利影响。”比音勒芬表示。

23亿元是一笔不小的投入，相当于公司过去三年的利润之和。不过，若是分期投入，对豪气的比音勒芬来说，也并不难。

主打高尔夫服饰的比音勒芬上市以来业绩表现良好，在资本市场上有着“服饰茅”之称。

2017年至2021年，11部门连续五年联合部署开展了高尔夫球场清理整治“回头看”工作。截至2021年底，全国已累计关停球场259个，占全部球场的37.6%。

然而，五年的高尔夫球场清理整治期和三年“口罩期”均未能对公司业绩的增长曲线产生波动，公司连续13年实现营收净利润双增长。

2024年一季度，比音勒芬实现营业收入12.68亿元，同比增长17.55%；实现归母净利润3.62亿元，同比增长20.43%。

从披露的财务数据来看，比音勒芬并不差钱。截至2024年一季度末，比音勒芬账面货币资金和交易性金融资产合计约34亿元。且公司短期借款、长期借款均为零。

公司现金流充沛，去年经营活动产生的现金流量净额12.96亿元，今年一季度为5.44亿元。

因此，若分期至8至10年投入，平摊至每年投入2.30亿元至2.88亿元之间，对比音勒芬来说资金压力并不算太大。

盖楼一掷千金，分红却不大方。

比音勒芬上市以来累计实现净利润41.35亿元，累计实现现金分红14.51亿元，平均分红率35.08%。这一水平在A股市场上居中，得益于公司在2023年大幅提升分红率，拉高年平均水平。

比音勒芬2023年现金分红5.70亿元，股利支付率超过了60%；但此前分红率并不高，2021年和2022年现金分红均为1.71亿元，股利支付率不超过30%。

截至2023年末，公司期末未分配利润高达33.15亿元。

比音勒芬历年分红情况

在业绩交流会上，不少投资者关注分红一事。“请对应新的国九条的要求，增加对投资者的回报，把以前年度的累计的未分配利润分配回报给投资者，采取回购注销或者特别分红的方式。”有投资者称。

如今看来，留存的资金将部分被拿来盖新总部。

未来几年能否保持去年的高比例分红？此次总部基地项目的开建会否影响到未来的分红呢？

“这方面的担心也是有道理的。”对此比音勒芬回应界面新闻称：“不过，在分红方面，公司已经明确拿出态度给大家看了，我们肯定想创造更好的业绩回馈给投资人。”

虽不差钱，但从比音勒芬自身的轻资产属性来看，新总部基地的投资是否有必要。

首先，轻资产企业为何大举进行固定资产投入？

比音勒芬是一家服饰企业，目前旗下拥有比音勒芬主标、比音勒芬高尔夫品牌、威尼斯狂欢节品牌以及2023年新收购的国际奢侈品牌CERRUTI 1881和KENT＆CURWEN。

轻资产模式是比音勒芬的优势之处。公司官网显示，公司开展产品研发和市场营销业务，将货物生产外包。目前公司生产基地主要分布在韩国、越南等国家地区。

在这种经营模式之下，比音勒芬销售毛利率较高，近三年均超过75%。

固定资产投资在很长一段时间难看到收益，轻资产模式企业拿出巨额资金进行固定资产投入是否必要？

来源：比音勒芬官网

其次，四年前才总部乔迁，又要建楼？

比音勒芬官网显示，公司2020年搬至新的总部比音勒芬商业办公楼，不到4年时间，再规划建设一个新的总部基地，必要性何在？

来源：比音勒芬官网

再次，员工人数并未大幅增加。

比音勒芬截至2020年末员工总人数2838人，到2023年末增长至3672人。员工人数虽增加了834人，增幅约30%，但增加的多为销售人员。

比音勒芬的员工构成中有超八成为销售人员。其销售人员从2020年的2366人增加至3035人，增加了669人。

销售人员的增加与比音勒芬开店数增加相关。公司2019年末终端销售门店894家，直营店441家；2023年末增至1255家，直营店607家。

这些销售人员多分布在全国各地的销售网点，而非总部基地，大举盖楼是否有必要？

“公司是有战略考虑的，已经充分考虑过了。”比音勒芬人士回应界面新闻称，上次搬新总部时，公司体量已经发展得足够大了。现在600多人办公，面积2.4万平方米，包括了办公地、板房、餐厅、展厅、会议中心等。

此外，在房地产市场下行期，比音勒芬反向参与投资，项目开发前景如何？总部基地项目虽与比音勒芬同位于广州市番禺区，但所在地周边均为工业用地，房价并不高。

对此，上述人士称，需求的本质不同。“公司不是做房地产，没有交易买卖，不会赚差价。我们是自己公司发展后的需要。”

为达成“全球百年知名企业”的目标，比音勒芬近年大动作频频，存在大量资本支出预期。

在2023年6月比音勒芬20周年庆典上，比音勒芬董事长谢秉政发布集团未来十年战略方案，表示“集团未来十年营收以10倍增长为目标，营收总规模超300亿，并瞄准500亿进军”。

具体至每个品牌，到2033年，其中CERRUTI 1881超过50亿元，KENT&CURWEN超过30亿元，比音勒芬高尔夫超过50亿元，比音勒芬主标超过150亿元，威尼斯做到20亿元。

对这收购的两大海外品牌，比音勒芬寄予厚望，称这是为公司“打造全球奢侈品集团奠定基础”。

比音勒芬集团董事长谢秉政在20周年庆典上发布战略目标 来源：比音勒芬官网

一举收购易，长期运营难。尤其是在当下消费日趋理性之时，中高端定位的消费市场如何破局更难。

新品牌定位如何？谢秉政公开表示，CERRUTI 1881品牌定位重奢，价格对标 BURBERRY 和杰尼亚，采用大店模式，产品包括西服、奢华定制、奢华休闲、奢华男女装运动、鞋履等品类。

而KENT&CURWEN延续英伦绅士风格和板球运动DNA，打造轻奢设计师品牌，瞄准年轻人市场，品牌对标Ami等。

“新品牌正在积极布局中，公司总部已设立国际事业部。”业绩交流会上，比音勒芬高层称。公司还在法国巴黎重新组建两大品牌总部，成立巴黎研发中心，打造产品设计研发及品牌运营国际团队。其中，KENT＆CURWEN品牌新品2024年秋冬将率先亮相。

诚然，对这些奢侈品牌的布局都需要不小的投入，更需要管理层巨大的精力投入。在多重重大投资需求之下，比音勒芬能否延续此前的增长趋势呢？还需要时间检验。

文章来源：界面新闻

以上就是关于【比音勒芬豪掷23亿元建新总部，乔迁才四年又要盖楼，有必要吗？】相关内容！